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福岡の不動産 売却
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あなたのお悩み、福岡不動産プロが解決いたします！
同じ不動産物件でも不動産業者によって査定額が数百万円も違いが出る場合があります。
少しでも高く売却するためにはあなたの不動産を高く評価してくれる業者に依頼する必要があります。
査定額がなぜこんなにも違うかというと、不動産業者によって得意分野が異なるからです。一般の方からみると同じ不動産業者に見えても、A社は北九州市の一軒家の売買が得意だったり、B社は福岡市の一軒家の売買が得意だったりと特色が異なります。
重要なのはあなたの物件があるエリアのあなたの物件条件を得意としている不動産業者かどうかです。
市場価格より
数百万円安く物件を
売ってしまい、
損をしてしまうことに
なります！
あなたの思い出の詰まった不動産を少しでも高く売るには、あなたの物件・エリアを得意とする不動産業者に査定を依頼する必要があります。
でも、どの不動産業者がどの物件・エリアが得意かなんて外から見る分にはわかりにくいかもしれません…
福岡不動産プロでは、福岡を中心とした多数の提携業者からあなたの不動産物件・エリアにピッタリの業者を厳選し、ご紹介いたします。
福岡県内だけでも不動産会社は約5,000社ありますが、福岡不動産プロがあなたにピッタリの不動産会社をご案内します！
どの業者が良いのだろうかと悩む必要もなくなりますし、複数の業者とのやりとりも不要になります。
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業務提携不動産会社にて
ご用意も可能！
住宅ローンが残っていたら、売却なんてできないんじゃないか…とお悩みの方、もう心配不要です。
福岡不動産プロでは住宅ローンが残っていても売却が可能です！ローンが残っているからこそ、より高く売却する方法を探す必要がありますよね。
少しでも査定額が高くなるように、あなたに合った福岡の不動産業者をご紹介いたします。
福岡のマンションの売却相場を下記よりご確認いただけます。
一戸建ては部屋の数など様々なことにより大きく変動しますので、お気軽にお問い合わせにてご確認ください。
単位：万円
| 福岡市 | 2,407 |
|---|---|
| 博多区 | 2,019 |
| 中央区 | 3,090 |
| 早良区 | 3,410 |
| 西区 | 2,280 |
| 東区 | 2,387 |
| 南区 | 1,721 |
| 城南区 | 2,011 |
| 筑紫野市 | 1,860 |
| 春日市 | 1,958 |
| 大野城市 | 2,318 |
| 宗像市 | 1,230 |
| 太宰府市 | 1,854 |
| 古賀市 | 1,610 |
| 福津市 | 1,524 |
| 朝倉市 | - |
| 糸島市 | 1,511 |
| 那珂川市 | 2,037 |
| 糟屋郡 | 2,161 |
| 朝倉郡 | - |
単位：万円
| 北九州市 | 1,337 |
|---|---|
| 小倉北区 | 1,327 |
| 小倉南区 | 1,356 |
| 八幡西区 | 1,270 |
| 八幡東区 | 1,418 |
| 若松区 | 1,202 |
| 門司区 | 1,354 |
| 戸畑区 | 1,434 |
| 行橋市 | - |
| 豊前市 | - |
| 中間市 | - |
| 遠賀郡 | - |
| 京都郡 | - |
| 築上郡 | - |
単位：万円
| 直方市 | - |
|---|---|
| 飯塚市 | 1,600 |
| 田川市 | - |
| 宮若市 | - |
| 嘉麻市 | - |
| 鞍手郡 | - |
| 嘉穂郡 | - |
単位：万円
| 八女市 | - |
|---|---|
| 八女郡 | - |
| 筑後市 | - |
| 大川市 | - |
| 小郡市 | 1,363 |
| うきは市 | - |
| みやま市 | - |
| 三井郡 | - |
| 三潴郡 | - |
| 久留米 | 1,580 |
| 柳川 | - |
| 大牟田 | - |
売却対象の不動産を見ずに概要やデータ、周辺の類似物件の売出事例や成約事例、市況を考慮して上で不動産価値を算出する査定方法のことです。簡易査定とも呼ばれています。
書類が不要で簡単に利用できる
算出した価格の正確性が低くなりがち
データに加えて実際に不動産を見て不動産勝ちを算出する査定方法のことです。不動産のプラス要因、マイナス要因が考慮された査定額になります。
正確な査定額を知ることができる
手間がかかる
机上査定も訪問査定もメリット・デメリットがあるのであなたの状況により活用しましょう。
リースバックとは不動産売買と賃貸借契約が一体となった契約のことです。
売却した不動産にそのままお住みになることが可能です！
まとまった資金が必要な方や売却後も同じ家に住み続けたい方などぜひご相談ください。
せっかく終の棲家にとマンションを購入したのですが、転勤が思いのほか早く、売却することになってしまいました。売却を想定していなかったため困っていたところに福岡不動産プロを発見。なるべくスピーディに売りたかったので、対応の早い不動産会社さんを紹介してくださって助かりました！しかも思っていたより高く売れて感激しています。急なことでしたので、引っ越しまでグループ会社さんでお安くできるのも嬉しかったですね。
不況のあおりを受けて勤務先が規模を縮小し、それに伴って転職することになりました。そのため住宅ローンの返済に不安があり、思い切って売却して住み替えることを決断。資金面の事情でできるだけ高く、早く売りたいと思い福岡不動産プロにお願いしました。紹介してくださった不動産会社さんがとても親切で、高く売りたいという希望に誠実に応えてくれました。担当の方の素早く丁寧な対応が素晴らしく、家族ともども感謝しております。
実家の母が認知症を患い老人ホームに入居することになったのですが、子供たちはみな県外に嫁いでおり、実家に誰も住まなくなるため売却することにしました。家の中には不用品があふれていて、どう処理しようか思案していたところに福岡不動産プロを知りました。信頼のおける不動産会社を紹介してくださること、グループ会社で不用品回収や遺品整理もお願いできるのが決め手で依頼。思った通り誠実かつ迅速な対応で、本当に頼んで良かったです。
一生独身のつもりで購入したワンルームマンションでしたが、遅ればせながら結婚が決まり処分することになりました。環境はとてもよいのでできるだけ高く売却したいと思い、福岡不動産プロさんに相談しました。このエリアに強く販売力の高い不動産会社を紹介してくださって、おかげでほとんど損しない金額で売れたと思います！引っ越しの際にもグループ会社で安くお願いでき、何から何まで力になってくれました。ありがとうございます。
長年にわたり飲食店を経営してきましたが、コロナウイルスの感染拡大で事業が立ち行かなくなってしまいました。福岡県でも有数の繁華街に自宅マンションを構えていたので住宅ローン返済が負担で、残念ながら売却をせざるを得なく…。負債をできるだけ減らしたいと思い、高く売却するために福岡不動産プロさんに相談をしました。結果は大満足！考えていた以上に高く売れる不動産会社さんを紹介してくれて感動しています。信頼性の高さは太鼓判ですよ。
一人暮らしをしていた実家の父が昨年亡くなり、実家はずっと空き家になっていました。県外にいるため遺品整理も進まず、かといって放置してはおけないので思い切って福岡不動産プロに売却の相談をしました。「離れていてなかなか行けないので、現地で信頼できる不動産会社を」と希望したところ、大変対応の良い不動産会社さんを紹介してくださいました。また、遺品や不用品の処分もグループ会社でお願いできたので一石二鳥で片付けることができ、とても助かりました。
ローンを組んで購入したマンションでしたが、妻と離婚することになってしまいました。自分一人で住むには広く、泣く泣く引っ越しを決意。すぐにでも引っ越したく、もちろん高く売れたらと思って福岡不動産プロに紹介を依頼したんです。信頼できる不動産会社ばかり扱っているので、きっと高く売れるだろうと。紹介してくれた不動産会社はすごく親身になってくれ、売却も早くしかも高額で感激しました！迷っている方は頼んで損はないと思いますよ。
家族で暮らすために思い切って購入したマイホームでしたが、上階に住んでいる人の騒音がうるさくて我慢できず…。妻がノイローゼになりつつあったので売却して引っ越すことになってしまいました。引っ越しのための資金も乏しく、できるだけ高値で売れたらと福岡不動産プロに売却の相談。信頼性の高さと売却力に期待していたんですが、思った以上に素晴らしい結果でした。引っ越しもグループ会社でお得になり、今は新たな環境で心機一転やって行けそうです。
亡くなった両親から相続した古い戸建てに長年住んでいましたが、年齢的な事情もありマイホームを建てる決断をしました。住み替えのため、不用品ごと処分できたらと思っていたところに福岡不動産プロと出会いました。福岡不動産プロのグループ会社で、不用品処分を最大半額でお願いできるのがいいなと思って依頼。紹介してくれた不動産会社も対応が良く、何よりスピーディで頼りになりました。おかげですっきり片付き、今はマイホームで快適に暮らしています。
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不動産一括査定サイトを利用すると、対応ができないくらいの営業電話が掛かってくることもありますので、ご注意ください。
また、当社が紹介する不動産会社の質の高さに誇りを持っておりますので、不動産一括査定サイトを利用されるお客様は、当社への相談はご遠慮ください。
リモートワークの普及や密を避ける目的から、急速に広まったオンラインミーティング。
わざわざ集まる必要もなく、安全に意見交換ができるありがたいツールですが、うまく喋れなかったり場の雰囲気が読めなくて困っているという方も多いのではないでしょうか。
この記事では、オンラインミーティングを成功させるコツをまとめてみました。
オンラインミーティングが可能なツールはいろいろありますが、この場合はZoomを例にとって解説しています。
コツ① 事前に日時をしっかり設定しておく
オンラインミーティングは実際に集まるよりも、気軽にスケジューリングできるのが大きなポイントです。
しかし始まる時間はきちんと決めていても終了時間はその場の空気で……なんてことも多いのではないでしょうか。
リモートワークはオフィスで働くよりも、タイムマネジメントが難しいものです。
仕事とプライベートの切れ目がなくだらだら仕事することがないよう、終了時刻をきちんと決めておくことが大切です。
コツ② 仮想背景を設定しよう
ミーティングの時に気になるのが、生活感溢れる背景ですね。プライバシーの問題もありますし、ダイニングで作業している人などは丸見えのキッチンが気になって仕方ないという方も多いようです。
Zoomには背景を設定する機能があり、自分で決めたバーチャル背景に変更することができます。
無料で設定できるものも多数あるので、事前に手に入れておきましょう。
コツ③ ライトを買ってカメラ映りを良くしよう
オンラインミーティングに使うパソコンのカメラは、斜め下からのアングルで映ることがほとんどです。
そのため顔に影が差して疲れた印象になったり、二重顎に見えるので映るのが恥ずかしいという方も少なくありません。
Webカメラの映りを良くするには、女優ライトと呼ばれるスポットライトを使うのがおすすめです。
影を飛ばして肌色を明るくきれいに見せてくれるので、カメラ映りも格段にアップ。
ノートパソコンのWebカメラを使うなら、カメラと顔が並行になるようPCの高さを調節しましょう。
カメラに抵抗がなくなれば、ミーティングでも自信をもって発言できそうです。
オンラインミーティングはさまざまなビジネスの可能性を秘めた、新しいツールです。
上手く使いこなせるようになりたいですね
福岡県及び周辺地域
福岡市（東区・博多区・中央区・南区・西区・城南区・早良区）・北九州市（門司区・若松区・戸畑区・小倉北区・小倉南区・八幡東区・八幡西区）・久留米市・大牟田市・飯塚市・直方市・田川市・柳川市・八女市・筑後市・大川市・行橋市・豊前市・中間市・小郡市・筑紫野市・春日市・大野城市・宗像市・太宰府市・古賀市・福津市・うきは市・宮若市・嘉麻市・朝倉市・みやま市・糸島市・那珂川市・糟屋郡（宇美町・篠栗町・志免町・須恵町・新宮町・久山町・粕屋町）・遠賀郡（芦屋町・水巻町・岡垣町・遠賀町）・鞍手郡（小竹町・鞍手町）・嘉穂郡（桂川町）朝倉郡（筑前町・東峰村）・三井郡（大刀洗町）・三潴郡（大木町）・八女郡（広川町）・田川郡（香春町・添田町・糸田町・川崎町・大任町）・赤村・福智町・京都郡（苅田町・みやこ町）・築上郡（吉富町・上毛町・築上町）
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但し、福岡エリア外の物件においては協力不動産会社がある場合にのみ対応可能となります。
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